Appartement 4 pièces

À découvrir sans tarder !

Idéalement situé dans une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas des transports, écoles et commerces.

Un bien clé en main, sans travaux !

Au 3? et dernier étage, ce superbe appartement traversant Est-Ouest de 90 m2 vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et ses beaux volumes.

Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une spacieuse pièce de vie de 32 m2, baignée de lumière, donnant accès à un balcon exposé Ouest, sans vis-à-vis — idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La cuisine, moderne et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial.

Côté nuit :



3 belles chambres (11 m2, 11 m2 et 12 m2) avec rangements intégrés


Une salle de bains avec douche à l’italienne


WC séparés



Les + qui font la différence :



Une place de parking


Une cave


Dernier étage (tranquillité assurée)


Aucun travaux à prévoir



Taxe foncière : 1 180 €

Parfait pour une famille ou un projet de résidence principale confortable et pratique !

Une visite s’impose ? Contactez dès maintenant l’agence Leone Immobilier !

Contact :
Nicolas CLEMENT, agent commercial
SIREN 899411847
Agence LEONE IMMOBILIER
80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite



Carte professionnelle : Exerçant sous la CPI 69[Coordonnées masquées]45 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : Classe énergie E 292/ GES E 65
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2090 € et 2880€