Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Longère de 354 m2 sur 5 000 m2 de terrain
— Prigonrieux 24130 —
Nos partenaires locaux
À seulement 5 minutes de Bergerac et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette superbe longère en pierre d’environ 354 m2, alliant authenticité, volumes généreux et confort de vie.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste cuisine lumineuse, ouverte sur un salon chaleureux de plus de 50 m2, véritable cœur de la maison. De chaque côté, deux grands salons de plus de 40 m2 chacun viennent compléter cet espace de vie convivial. Pensés en parfaite harmonie avec la cuisine, ils peuvent être entièrement ouverts afin de créer un espace de réception fluide et modulable selon vos envies.
L’espace nuit propose cinq chambres, chacune disposant de son propre point d’eau, offrant confort et intimité à tous les occupants. Une véranda chauffée, équipée d’un four à pizza, prolonge agréablement les espaces de vie et promet de beaux moments de partage en famille ou entre amis.
À l’étage, un vaste espace de plus de 30 m2, agrémenté de niches pouvant accueillir un bureau ou des rangements, complète l’ensemble. Vous y trouverez également une grande chambre avec sa salle d’eau et ses toilettes. En complément, près de 180 m2 de surfaces supplémentaires restent à rénover, offrant un potentiel remarquable pour concrétiser tous vos desseins.
La propriété dispose également de deux gîtes indépendants et entièrement équipés de 21 m2 et 32 m2, permettant de générer un revenu locatif intéressant ou d’accueillir famille et amis en toute autonomie.
À l’extérieur, le terrain d’environ 5 200 m2, arboré et soigneusement entretenu, accueille un garage de 25 m2, un puits, ainsi que des arbres fruitiers et truffiers, apportant à l’ensemble un cadre bucolique et privilégié.
Une propriété pleine de charme et de possibilités, idéale pour une grande maison de famille, un objectif d’accueil ou une activité touristique. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste cuisine lumineuse, ouverte sur un salon chaleureux de plus de 50 m2, véritable cœur de la maison. De chaque côté, deux grands salons de plus de 40 m2 chacun viennent compléter cet espace de vie convivial. Pensés en parfaite harmonie avec la cuisine, ils peuvent être entièrement ouverts afin de créer un espace de réception fluide et modulable selon vos envies.
L’espace nuit propose cinq chambres, chacune disposant de son propre point d’eau, offrant confort et intimité à tous les occupants. Une véranda chauffée, équipée d’un four à pizza, prolonge agréablement les espaces de vie et promet de beaux moments de partage en famille ou entre amis.
À l’étage, un vaste espace de plus de 30 m2, agrémenté de niches pouvant accueillir un bureau ou des rangements, complète l’ensemble. Vous y trouverez également une grande chambre avec sa salle d’eau et ses toilettes. En complément, près de 180 m2 de surfaces supplémentaires restent à rénover, offrant un potentiel remarquable pour concrétiser tous vos desseins.
La propriété dispose également de deux gîtes indépendants et entièrement équipés de 21 m2 et 32 m2, permettant de générer un revenu locatif intéressant ou d’accueillir famille et amis en toute autonomie.
À l’extérieur, le terrain d’environ 5 200 m2, arboré et soigneusement entretenu, accueille un garage de 25 m2, un puits, ainsi que des arbres fruitiers et truffiers, apportant à l’ensemble un cadre bucolique et privilégié.
Une propriété pleine de charme et de possibilités, idéale pour une grande maison de famille, un objectif d’accueil ou une activité touristique. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Longère de 354 m2 sur 5 000 m2 de terrain
292 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)