Name: T3 loué - rentabilité 6,5 %
SKU: 28078
Price: 129900 EUR
Availability: InStock

129 900 €

57 m²

3 pièces

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Appartement T3 loué, idéal pour un investissement sécurisé avec revenus immédiats
Situé au 3e étage d'une copropriété calme, ce bien se compose de : Cuisine indépendante avec cellier très lumineuse, Salon-séjour, deux chambres, salle de bains, WC séparé, Cave.
Logement traversant Est-Ouest, luminosité optimale et confort apprécié par les locataires.
Informations locataires : Rentabilité brute : 6,5 %, Rentabilité nette estimée : + de 5 %
Un bien offrant un excellent équilibre entre rendement et sécurité.
Proche des commodités, transports et axes principaux
Idéal investisseur souhaitant : générer des revenus immédiats, se constituer un patrimoine.
Contacter moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 28078
Bien en copropriété. Nombre de lots : 151. Charges de copropriété : 1285 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/12/2024

Coûts annuels estimés : 1 150 € - 1 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante valence achat appartement valence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr