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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison de 226m2 sur sous sol total et terrain de 3550m2

Name: Maison de 226m2 sur sous sol total et terrain de 3550m2
SKU: 2025-2499
Price: 695000 EUR
Availability: InStock

— Forges-Les-Bains 91470 —

695 000 €

226 m² / 3 525 m²

8 pièces

Alpha Immo 78

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A FORGES LES BAINS, venez découvrir cette maison familiale edifiée sur sous-sol total et terrain clos sans vis a vis de 3525m2 . Elle offre une entrée - une belle pièce de vie de 45m2 avec cheminée et une triple exposition E/S/O - cuisine équipée accès terrasse - 3 chambres de plain pied dont une avec salle d'eau attenante et placard - sdb avec WC - WC. A létage ; une grande mezzanine dessert 2 grandes chambres de 24 et 23m2 dont une avec pièce attenante pouvant servir de dressing ou de bureau - salle d'eau - WC et espace détente.
Le terrain DIVISIBLE est agrementé de plusieurs terrasses et d'une aire de stationnement pour nombreux véhicules. (Zone UBh2)
Maison très bien isolée DPE C - lumineuse - Nombreux travaux effectués : PVC DV de 2017 - chaudière recente de 2023 - toiture et ravalement de 2015 - tableau electrique aux normes - maison réisolée en 2024 - Ventilation VPH.
A VISITER SANS TARDER

Référence: 2025-2499
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/01/2025

Coûts annuels estimés : 2 430 € - 3 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr