Appartement 114 m² à Cambrai

Votre agence Fox Habitat vous propose cet immeuble de rapport avec 2 lots à usage d'habitation. + un extérieur pour chaque appartements + secteur recherché + très bon investissement - localisation : Cambrai, proche du centre ville et des commodités. Secteur calme et prisé ! - Appartement T2 bis RDC 64m² : présence d'un espace séjour donnant accès à la cuisine, espace bureau, salle de bains ainsi qu'une chambre et coin extérieur au calme et sans vis a vis. chaudière gaz a condensation + production d'eau chaude. valeur locative : 680€ - Appartement T2 1er étage 50m² : séjour lumineux, cuisine , un espace bureau / lingerie , salle de bains chambre et WC. présence d'une terrasse. chaudière gaz a condensation + production d'eau chaude. valeur locative : 660€ - à noter : immeuble libre d'occupation en bon état général, deux entrées indépendantes, compteurs séparés, Renseignements et visite Mr Poulain Jean-Baptiste Fox Habitat Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1572.00 et 2128.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59[Coordonnées masquées]38304. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !