Name: GRENOBLE - Rue Raoul Blanchard : T7 en duplex de 260m2
SKU: 6248
Price: 679000 EUR
Availability: InStock

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679 000 €

259 m²

7 pièces

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Grenoble : Dans un ancien hôtel particulier, au deuxième et dernier étage, appartement de type T7, en duplex, d'une surface de 260m2 (285m2 au sol)
Il allie tout le charme de l'ancien (hauteur sous plafond de 3m, cheminées, parquet Hache, point de hongrie...) avec le confort moderne et des prestations de qualité.
Le premier niveau se compose de pièces aux dimensions généreuses : salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon, deux chambres, salle de bains, buanderie et chaufferie.
A l'étage, trois autres chambres avec deux salles d'eau privatives.
C'est un très bel appartement familial où l'on se sent instantanément bien. Si son positionnement central donne accès rapidement aux commerces, transports et établissements scolaires, il a comme atout majeur d'être totalement isolé des nuisances sonores.
Charges annuelles : 2300€ Taxe foncière : 2262€ Copropriété de 11 lots principaux Prix de vente : 679 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques du Gouvernement.

Référence: 6248
Bien en copropriété. Nombre de lots : 23. Charges de copropriété : 2300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/02/2024

Coûts annuels estimés : 2 130 € - 2 950 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage grenoble achat appartement grenoble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr