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à Toulouse

Appartement duplex 96m2 hab., 2eme et dernier étage, terrasse tropézienne, place de parking, cave, 3 chambres,

Name: Appartement duplex 96m2 hab., 2eme et dernier étage, terrasse tropézienne, place de parking, cave, 3 chambres,
SKU: 18429
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

— Firminy 42700 —

159 000 €

96 m²

5 pièces

GTI ANNONAY

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Appartement duplex de 96m2 hab. situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges + place de parking + cave.
Au 1er niveau, cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, buanderie et WC 1.
A l'étage, grande terrasse tropezienne, 3 chambres, salle de bain + douche + WC 2.
Fenêtres PVC double-vitrage, chauffage individuel gaz.
L'appartement se situe dans une petite copropriété avec de faibles charges et proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces).
Visite virtuelle disponible.
Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Vincent-Lucas GONZALEZ au O6.58.79.98.32

Référence: 18429
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 330 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 580 € - 2 138 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr