Name: Pavillon avec piscine
SKU: 2827
Price: 234940 EUR
Availability: InStock

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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

234 940 €

121 m² / 1 120 m²

5 pièces

C Immobilier La Ferte Bernard

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C IMMOBILIER vous propose un pavillon plein de charme, situé à BERFAY, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce à vivre baignée de lumière, comprosée d'une salle à manger avec cheminée insert et d'un salon cocooning.
La cuisine aménagée et équipée, est prête à accompagner vos repas du quotidien.
Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant ainsi qu'une belle buanderie.
Une pièce supplémentaire vient compléter l'ensemble : chambre, bureau, atelie... à vous de créer la pièce selon votre envie.
Le terrain clos et arboré offre un cadre paisible, vous y trouverez une piscine chauffée, un chalet de jardin comprenant une partie atelier et bûcher.
Transports scolaire à proximité.
Une visite s'impose !
C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE - [Coordonnées masquées]
Corysande GRIMAUD - [Coordonnées masquées]

Référence: 2827
Honoraires d'agence de 6.79% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 710 € - 2 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr