Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison d'architecte 207m2, calme, 5 chambres, dependance, garage
— La Baule-Escoublac 44500 —
Nos partenaires locaux
A saisir dans votre agence Panther'Immo
Agence Familiale La Baule, Tours, Paris
Situation très calme, idéale et très prisée à 6mn de la plage de La Baule Escoublac, cette magnifique maison d'architecte classée A en économie d'énergie, saura vous séduire par ses volumes et son confort sur un terrain clos et arboré, proche de toutes commodités.
Rez-de-chassée de 111m2 : Entrée donnant sur un vaste salon-séjour de 71m2 très lumineux avec cuisine contemporaine aménagée-équipée donnant sur une magnifique terrasse sud-ouest entourée de verdure, arrière cuisine, vestiaire et toilettes invités, chambre avec salle d'eau et toilettes.
A l'étage de 96m2 : Mezzanine de 17m2, 4 chambres dont une avec cabinet de toilette, une grande suite parentale de 16,40m2 avec balcon, dressing, salle de bains avec toilettes, une seconde salle de bains indépendantes avec toilettes.
Garage de 32m2, parking intérieur et extérieur de plusieurs voitures avec portail coulissant électique.
Dépendance a aménager pour location ou recevoir la famille et les amis.
Veuillez contacter Nathalie Philippon au [Coordonnées masquées]
RSAC : 393 300 710
Honoraires à la charge du vendeur
Agence Familiale La Baule, Tours, Paris
Situation très calme, idéale et très prisée à 6mn de la plage de La Baule Escoublac, cette magnifique maison d'architecte classée A en économie d'énergie, saura vous séduire par ses volumes et son confort sur un terrain clos et arboré, proche de toutes commodités.
Rez-de-chassée de 111m2 : Entrée donnant sur un vaste salon-séjour de 71m2 très lumineux avec cuisine contemporaine aménagée-équipée donnant sur une magnifique terrasse sud-ouest entourée de verdure, arrière cuisine, vestiaire et toilettes invités, chambre avec salle d'eau et toilettes.
A l'étage de 96m2 : Mezzanine de 17m2, 4 chambres dont une avec cabinet de toilette, une grande suite parentale de 16,40m2 avec balcon, dressing, salle de bains avec toilettes, une seconde salle de bains indépendantes avec toilettes.
Garage de 32m2, parking intérieur et extérieur de plusieurs voitures avec portail coulissant électique.
Dépendance a aménager pour location ou recevoir la famille et les amis.
Veuillez contacter Nathalie Philippon au [Coordonnées masquées]
RSAC : 393 300 710
Honoraires à la charge du vendeur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison d'architecte 207m2, calme, 5 chambres, dependance, garage
889 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)