Name: Ensemble immobilier sur 4 000 m2 Gros potentiel (habitation + projet)
SKU: 1257
Price: 259000 EUR
Availability: InStock

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Déménageurs du Soleil

à Istres

259 000 €

206 m²

7 pièces

Run Immobilier

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En pleine campagne, dans un environnement calme, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités.
Le bien se compose de :
• Un appartement de 62 m2 : Grande pièce de vie avec cuisine équipée, 1 chambre avec dressing, salle d’eau et WC. Poêle à granulés en complément du chauffage fioul.
• Une maison principale d’environ 144 m2 : Belle pièce de vie de 48 m2, cuisine équipée, 4 chambres avec lavabo, salle d’eau, WC indépendant.
• Une maison mitoyenne à rénover de 136 m2 : Idéale pour agrandissement ou projet locatif.
• Dépendances : Hangar de 170 m2 (atelier, stockage, activité artisanale…), ancienne étable de 69 m2, chaufferie d’environ 30 m2.
• Terrain de 4 000 m2 avec plusieurs terrasses.
Caractéristiques : Double vitrage, volets bois et PVC, chauffage fioul, assainissement autonome.

Référence: 1257
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/02/2024

Coûts annuels estimés : 3 990 € - 5 450 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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