Name: Grande maison à rénover à Bartenheim
SKU: 3745
Price: 254400 EUR
Availability: InStock

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254 400 €

136 m² / 492 m²

6 pièces

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Découvrez cette spacieuse maison de 1955 à l'arrière du 58 rue de la gare de Bartenheim ( détachement de parcelle entre la construction sur rue et une parcelle qui sera détachée à l'arrière) , offrant 136 m2 à rénover selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, un vaste salon-séjour+ 1 chambre ( ouverte pour le moment) une cuisine équipée ancienne avec belle terrasse à l'arrière, un WC et un cellier.
L'étage propose 2 grandes chambres, une petite pièce/grenier et une salle de bain actuellement uniquement à usage de Wc avec lave-mains, offrant un beau potentiel d'aménagement.
Le sous-sol dispose de trois caves et d'une chaufferie. Chauffage au fioul+pompe à chaleur air/air installée en 2015 .
Electricité refaite, pompe à chaleur récente, la chaudière fioul vient d'être changée.
le garage ne sera plus accessible.
Idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien avec de beaux volumes.

Référence: 3745
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr