Maison de village 4 pieces de 87m2 dans la vallee de la vis

Très belle maison de village située dans la Vallée de la Vis, à 15 minutes de Ganges et à 1 heure de Montpellier.
Entièrement rénovée, c'est une maison de village pittoresque à 150m de la rivière avec de beaux paysages et sentiers pour les amateurs de randonnée.
Au rez-de-chaussée, le Bien se compose d'une cuisine de 14.50m2, d'un séjour/salon avec cheminée de 21.50m2, et d'une terrasse avec une très belle vue sur la vallée et la rivière.
Au premier étage, on trouve un salon de 22m2 pouvant être transformé en chambre.
Une chambre de 14.55m2, une salle de douche et un wc indépendant complètent ce niveau.
Au deuxième étage qui est en mezzanine, il y a une salle de bain avec baignoire et wc, ainsi qu'une chambre de 9m2.
Sur le côté de la maison, on emprunte un petit chemin pour descendre au jardin et accéder aux caves.
La première cave est de 21m2 et la seconde de 13m2, pouvant être aménagées.
La maison a une orientation Sud qui permet un ensolleillement permanent afin de profiter du calme du village en toute quiétude sur la terrasse.
Le DPE de ce bien est D, et la taxe foncière est de 600 euros.
Contactez-moi afin d'organiser une visite, Céline Avril [Coordonnées masquées], RSAC 928003482.
Les risques auquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georiques.fr