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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

199 000 €

126 m² / 97 m²

7 pièces

ERA IMMOBILIER L'AGENCE DE MANON

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ERA Immobilier l'Agence de Manon vous présente, en exclusivité, ce lot de 2 maisons de ville à rénover, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.

Première maison :
Maison sur 3 niveaux, d'une superficie totale de 73m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine d'environ 18m², au premier étage un palier dessert 2 chambres dont une avec salle de bains et WC, et au deuxième étage une grande chambre de 16m² ainsi qu'un grenier.
Le logement est à rénover entièrement : toiture, menuiseries, électricité, cuisine, salle de bains, ...
DPE : E

Deuxième maison :
Maison sur 2 niveaux, d'une superficie totale de 53m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine d'environ 16m², d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre d'un peu plus de 13m².
A l'étage, vous découvrirez une grande chambre d'environ 17m² avec climatisation réversible ainsi qu'une mezzanine.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'une petite cour accessible depuis la pièce de vie.
Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir sur les pièces du rez-de-chaussée notamment.
DPE : C

Référence: 75

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 710 € - 2 360 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 126m² à saint-mitre-les-remparts

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 126m² à saint-mitre-les-remparts

199 000 €