Name: Villa de type 4 en r+1
SKU: 6338
Price: 243000 EUR
Availability: InStock

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243 000 €

85 m² / 553 m²

4 pièces

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Située sur la commune recherchée de Montredon-des-Corbières, cette agréable maison T4 en R+1, construite en 2012, représente une belle opportunité.

D'une conception moderne et fonctionnelle, le bien offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger ouverte sur une cuisine.
L'étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain, parfaitement adaptées à la vie de famille.

Dans un environnement calme, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux.

Le bien est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'au 1er décembre 2026.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE 156 indice C et classe CLIMAT 6 indice A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.

Référence: 6338

DPE

GES

Date du DPE : 24/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr