Fonds de commerce 275m² à gastins

Bar Tabac Hôtel Restaurant avec fort potentiel à Gastins

Situé dans un secteur calme et agréable, à proximité des commodités, de la gare, des écoles et des commerces (5 à 10 minutes), venez découvrir cet ensemble commercial de 275 m² offrant un beau potentiel d'exploitation.

Au rez-de-chaussée, l'établissement se compose d'un espace bar tabac avec salle de restaurant, idéal pour accueillir la clientèle dans une ambiance conviviale. Vous trouverez également une véranda, plusieurs pièces de stockage, une réserve, une cave, ainsi qu'un W.C. aux normes PMR.
Cet espace fonctionnel permet d'exploiter pleinement votre activité !

À l'étage, la partie hôtel comprend 6 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de son W.C., offrant confort et indépendance aux clients. Un espace réserve ainsi qu'un local technique complètent ce niveau.

Le bien est équipé de double vitrage, de la fibre optique et d'un chauffage électrique.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour privative ainsi que plusieurs places de stationnement privatif, un véritable atout pour la clientèle et l'exploitation de l'établissement.

Cet ensemble représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre ou développer une activité de bar, tabac, restauration et hôtellerie, dans un environnement paisible avec un potentiel commercial intéressant.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr