Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du village animé d’Issigeac, cette charmante maison offre une belle combinaison d’espace, de lumière et de confort, à environ 25 km de l’aéroport de Bergerac.
Le cœur de la maison est constitué d’un vaste séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il est complété par une grande cuisine, parfaite pour les amateurs de cuisine et les longues tablées.
À l’extérieur, la cuisine d’été couverte et lumineuse représente un véritable atout : un espace accueillant pour profiter des soirées d’été et organiser repas et réceptions dans une ambiance chaleureuse.
La maison dispose de plusieurs chambres, dont une avec un charmant balcon romantique. Une autre pièce reste à terminer, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos envies. Une salle de bains spacieuse complète le confort de l’ensemble.
Un atelier ou grand espace de loisirs vient compléter ce bien, idéal pour des projets créatifs ou du rangement.
La propriété bénéficie également d’un grand garage.
Implantée dans un cadre rural paisible, cette maison constitue une base idéale pour ceux qui recherchent charme, espace et potentiel en Dordogne.
Le cœur de la maison est constitué d’un vaste séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il est complété par une grande cuisine, parfaite pour les amateurs de cuisine et les longues tablées.
À l’extérieur, la cuisine d’été couverte et lumineuse représente un véritable atout : un espace accueillant pour profiter des soirées d’été et organiser repas et réceptions dans une ambiance chaleureuse.
La maison dispose de plusieurs chambres, dont une avec un charmant balcon romantique. Une autre pièce reste à terminer, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos envies. Une salle de bains spacieuse complète le confort de l’ensemble.
Un atelier ou grand espace de loisirs vient compléter ce bien, idéal pour des projets créatifs ou du rangement.
La propriété bénéficie également d’un grand garage.
Implantée dans un cadre rural paisible, cette maison constitue une base idéale pour ceux qui recherchent charme, espace et potentiel en Dordogne.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison de campagne proche d’Issigeac avec beaux volumes et cuisine d’été
338 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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