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à Paris-13e

Appartement 64 m² à Vitrolles

Name: Appartement 64 m² à Vitrolles
SKU: AG965-2008
Price: 237000 EUR
Availability: InStock

— Vitrolles 13127 —

237 000 €

64 m²

3 pièces

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RARE ... Dans le trés recherché quartier des Pinchinades, nous sommes ravis de vous présenter un appartement de type de 3 situé au deuxième et dernier étage.Au calme, lumineux et sans vis à vis, cet appartement, aujourd'hui dans son état d'origine ,offre un potentiel important : vous pourriez profiter d'une piéce de vie de plus de 30 m² + une mezzanine donnant sur une terrasse de 22 m².Coté Nuit, vous disposerez de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Les écoles et les commodités sont accessibles à pied ; vous residerez à 10 mns
en voiture de la gare TGV et 15 mns de l'aéroport. Les 25 hectares du parc du Griffon sont à quelques minutes en balladant.POSSIBILITE D'AVOIR UN GARAGE FERME EN SUPPLEMENTRef : 2008Prix : 237 000 eurosPour plus d'informations ou organiser une visite. Vous souhaitez voir toutes nos nouvelles annonces en priorité ? Rejoignez-nous sur les réseaux sociaux !Instagram : immoduparticulier_vitrollesFacebook : Immo Du Particulier - VitrollesCopropriété de 92 lots - dont 48 lots habitation.Charges annuelles : 900
euros.

Référence: AG965-2008
Bien en copropriété. Nombre de lots : 92. Charges de copropriété : 900 €.

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr