La garenne-colombes (92) – 3 pièces – standing 2012 – 490 000 €

Emplacement stratégique et état irréprochable. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2012, cet appartement de 65,45 m² Carrez combine performance énergétique et prestations modernes. Les points clés : - Pièce de vie de 29,25 m² : Un vaste séjour lumineux avec cuisine US aménagée, trois fenêtres PVC double vitrage et exposition Ouest. - Matériaux de qualité : Parquet massif dans toutes les pièces de vie, carrelage grès cérame dans la salle de bains. - Espace nuit optimisé : Deux chambres au calme de 11,9 m² et 9,5 m² avec rangements. - Zéro travaux : Appartement "prêt à vivre", peintures propres et équipements récents (VMC hygroréglable, porte blindée, fibre). - Stationnement inclus : Une place de parking intérieure sécurisée en sous-sol. Performance et Budget : - DPE Classe C : Isolation thermique performante et charges maîtrisées. - Budget énergie : Entre 49 € et 70 € / mois. - Charges de copropriété : 185 € / mois (incluant chauffage et eau chaude collectifs). Localisation : Avenue de Verdun 1916. Accès immédiat aux commerces de proximité et aux transports vers La Défense.