Maison 124 m² à Cailly-Sur-Eure

Angélique Levert Nidéal Immobilier vous propose sa nouveauté. Située au coeur de la Croix- Saint- Leufroy en vallée d'Eure, je vous invite à visiter cette maison ancienne totalement rénovée de 124 m édifiée sur un terrain de 240 m² clos. A proximité immédiate des commerces, écoles, épicerie, médecins, Elle se compose comme suit: En RDC: Une belle entrée donnant accès à une cuisine-salon-séjour très lumineux de 40.27 m² environs. Une buanderie, une suite parentale agrémentée d'une baignoire, dressing et avec un accès direct à l'extérieur. Un WC indépendant. ++++++++ A L'ETAGE: Un palier desservant 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Des combles aménageables avec belle hauteur sous plafond de 30 m² environs, pouvant y accueillir 2 chambres supplémentaires. ++++++++ A L'EXTERIEUR: Une cave voutée, une chaufferie, et un bâtiment de stockage. ++++++++ Au prix de 245 000 Euros. Honoraires à charge vendeurs. ++++++++ Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2026. C 157 kWh/m²/an. B 6 kgCO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960€ et 2710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris. ++++++++ REF MANDAT (2467). Pour la visiter contactez-moi au [Coordonnées masquées] La présente annonce vous est proposée par Angélique Levert, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Evreux sous le numéro 8[Coordonnées masquées]018, exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7500 euros. 28 route de Saussines 30250 Sommières .SIRET 910 547 124. Carte Pro CPI30[Coordonnées masquées]00014.Délivrée par la CCI de Nîmes. Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros .Votre conseiller Nidéal Immobilier : Angélique LEVERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8[Coordonnées masquées]018RCP 1138T10 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Angélique LEVERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801157181 RCP 1138T10