Angélique Levert Nidéal Immobilier vous propose sa nouveauté.
Située au coeur de la Croix- Saint- Leufroy en vallée d'Eure, je vous invite à visiter cette maison ancienne totalement rénovée de 124 m édifiée sur un terrain de 240 m² clos.
A proximité immédiate des commerces, écoles, épicerie, médecins,
Elle se compose comme suit:
En RDC: Une belle entrée donnant accès à une cuisine-salon-séjour très lumineux de 40.27 m² environs.
Une buanderie, une suite parentale agrémentée d'une baignoire, dressing et avec un accès direct à l'extérieur. Un WC indépendant.
++++++++
A L'ETAGE:
Un palier desservant 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Des combles aménageables avec belle hauteur sous plafond de 30 m² environs, pouvant y accueillir 2 chambres supplémentaires.
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A L'EXTERIEUR:
Une cave voutée, une chaufferie, et un bâtiment de stockage.
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Au prix de 245 000 Euros.
Honoraires à charge vendeurs.
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Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2026.
C 157 kWh/m²/an.
B 6 kgCO²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 et 2710 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris.
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REF MANDAT (2467).
Pour la visiter contactez-moi au [Coordonnées masquées]
La présente annonce vous est proposée par Angélique Levert, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Evreux sous le numéro 8[Coordonnées masquées]018, exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7500 euros. 28 route de Saussines 30250 Sommières .SIRET 910 547 124. Carte Pro CPI30[Coordonnées masquées]00014.Délivrée par la CCI de Nîmes. Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros .Votre conseiller Nidéal Immobilier : Angélique LEVERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8[Coordonnées masquées]018RCP 1138T10
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Angélique LEVERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801157181
RCP 1138T10
Située au coeur de la Croix- Saint- Leufroy en vallée d'Eure, je vous invite à visiter cette maison ancienne totalement rénovée de 124 m édifiée sur un terrain de 240 m² clos.
A proximité immédiate des commerces, écoles, épicerie, médecins,
Elle se compose comme suit:
En RDC: Une belle entrée donnant accès à une cuisine-salon-séjour très lumineux de 40.27 m² environs.
Une buanderie, une suite parentale agrémentée d'une baignoire, dressing et avec un accès direct à l'extérieur. Un WC indépendant.
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A L'ETAGE:
Un palier desservant 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Des combles aménageables avec belle hauteur sous plafond de 30 m² environs, pouvant y accueillir 2 chambres supplémentaires.
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A L'EXTERIEUR:
Une cave voutée, une chaufferie, et un bâtiment de stockage.
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Au prix de 245 000 Euros.
Honoraires à charge vendeurs.
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Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2026.
C 157 kWh/m²/an.
B 6 kgCO²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 et 2710 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris.
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REF MANDAT (2467).
Pour la visiter contactez-moi au [Coordonnées masquées]
La présente annonce vous est proposée par Angélique Levert, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Evreux sous le numéro 8[Coordonnées masquées]018, exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7500 euros. 28 route de Saussines 30250 Sommières .SIRET 910 547 124. Carte Pro CPI30[Coordonnées masquées]00014.Délivrée par la CCI de Nîmes. Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros .Votre conseiller Nidéal Immobilier : Angélique LEVERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8[Coordonnées masquées]018RCP 1138T10
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Angélique LEVERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801157181
RCP 1138T10
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 124 m² à Cailly-Sur-Eure
245 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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