Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, idéalement située à proximité immédiate de la mer et des commerces accessibles à pied, découvrez ce spacieux appartement T3 en rez-de-chaussée offrant confort, luminosité et qualité de vie.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable (Loi Carrez) : 70,26 m²
• Extérieur : jardin privatif clos de 84,63 m²
• Terrasse couverte exposée plein Sud (15,97 m²)
• Stationnement : 1 place de parking privative (12,50 m²)
• Résidence sécurisée avec portail motorisé
Agencement :
• Belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine aménagée (27,63 m²)
• Buanderie indépendante
• Deux chambres confortables avec placards aménagés
• Salle de bains spacieuse (6,50 m²)
• Hall d’entrée et dégagement avec rangements intégrés
Prestations :
• Pompe à chaleur (chauffage individuel)
• Chauffe-eau thermodynamique
• Éclairage LED plafond
• DPE : A (excellent classement énergétique – réalisé en 2026)
• Fibre installée (2023)
Charges & fiscalité :
• Taxe foncière : 971 € / an
• Charges de copropriété : environ 650 € / an
Les + :
Appartement en excellent état
Aucun travaux à prévoir
Libre de toute occupation (aucun bail en cours)
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif
Emplacement recherché entre mer et commodités
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 650,00 €.
Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Florian GUIDICELLI
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 832 708 382 (EI)
Ville du greffe : Bastia
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821514
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable (Loi Carrez) : 70,26 m²
• Extérieur : jardin privatif clos de 84,63 m²
• Terrasse couverte exposée plein Sud (15,97 m²)
• Stationnement : 1 place de parking privative (12,50 m²)
• Résidence sécurisée avec portail motorisé
Agencement :
• Belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine aménagée (27,63 m²)
• Buanderie indépendante
• Deux chambres confortables avec placards aménagés
• Salle de bains spacieuse (6,50 m²)
• Hall d’entrée et dégagement avec rangements intégrés
Prestations :
• Pompe à chaleur (chauffage individuel)
• Chauffe-eau thermodynamique
• Éclairage LED plafond
• DPE : A (excellent classement énergétique – réalisé en 2026)
• Fibre installée (2023)
Charges & fiscalité :
• Taxe foncière : 971 € / an
• Charges de copropriété : environ 650 € / an
Les + :
Appartement en excellent état
Aucun travaux à prévoir
Libre de toute occupation (aucun bail en cours)
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif
Emplacement recherché entre mer et commodités
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 650,00 €.
Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Florian GUIDICELLI
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 832 708 382 (EI)
Ville du greffe : Bastia
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821514
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Référence: 7501821514
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 650 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 70 m² à Santa-Lucia-Di-Moriani
258 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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