Name: RARE Rive gauche Non Inondable – Maison familiale avec piscine, dépendance et double garage – À pied du centre
SKU: 00101FB
Price: 378000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

378 000 €

145 m² / 3 766 m²

8 pièces

Coldwell Banker L'immobilière Internationale (Saintes)

Nos partenaires locaux

Votre diagnostiqueur local

Diagnostic Plomb, Amiante, Électricité, Gaz, Termites etc... Monsieur SENSAL vous accompagne dans votre projet de vente.

06 77 64 89 35 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre paysagiste

Faites appel à votre expert local pour tous vos projets d'aménagement extérieur et d'entretien

07 88 03 86 57 ou cliquez-ici

1/21 Afficher les 21 photos

Situation idéale à quelques minutes à pied du centre-ville, de l'entrée de l'autoroute, du centre commercial et des transports pour cette maison des années 70 implantée sur un magnifique terrain arboré sans aucun vis-à-vis.

La maison principale, en grande partie de plain-pied, offre une pièce de vie traversante très lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables et une salle d’eau.
Un agencement fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.

Le rez-de-jardin propose un véritable second espace de vie indépendant comprenant deux chambres, une salle d’eau et une pièce à aménager selon vos besoins : logement pour un proche, espace ado, activité professionnelle ou rendement locatif.

Vous profiterez d’un extérieur exceptionnel dédié à la détente avec cuisine d’été, piscine et spa, dans un environnement calme et intime.

Un double garage complète ce bien aux nombreuses possibilités d’évolution.

Emplacement recherché
Intimité totale
Beaux volumes
Fort potentiel

Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie modulable.
À visiter sans tarder.

Référence: 00101FB
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/12/2024

Coûts annuels estimés : 2 300 € - 3 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage saintes maisons à vendre saintes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations