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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété en pleine nature à 10 minutes de MEGEVE
— Combloux 74920 —
Nos partenaires locaux
A seulement 6,5 km de MEGEVE cette propriété exclusive ne s'adresse qu'aux amoureux d'authentique.
- Authentique par la qualité de son environnement : la propriété s'étendant sur près de 2,8 hectares de terrain de prairie et bois.
- Authentique également de par ses caractéristiques architecturales puisque nous sommes en présence d'une ancienne ferme savoyarde.
Vous apprécierez l'espace séjour de plus de 150 m² avec cheminée centrale, parquet ancien ilot cuisine moderne et son sol en pierre de bourgogne.
Quatre chambres en rez dont une très belle chambre maître et sa salle de bains, deux autres chambres à l'étage et une mezzanine.
A l'extérieur un petit mazot, un Jacuzzi et une aire de jeu complètent l'ensemble avec un espace spa .
- Authentique par la qualité de son environnement : la propriété s'étendant sur près de 2,8 hectares de terrain de prairie et bois.
- Authentique également de par ses caractéristiques architecturales puisque nous sommes en présence d'une ancienne ferme savoyarde.
Vous apprécierez l'espace séjour de plus de 150 m² avec cheminée centrale, parquet ancien ilot cuisine moderne et son sol en pierre de bourgogne.
Quatre chambres en rez dont une très belle chambre maître et sa salle de bains, deux autres chambres à l'étage et une mezzanine.
A l'extérieur un petit mazot, un Jacuzzi et une aire de jeu complètent l'ensemble avec un espace spa .
Référence: 1024
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété en pleine nature à 10 minutes de MEGEVE
4 500 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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