Immeuble locatif

Au cœur de Saint-Palais, au Pays Basque, venez découvrir cet ensemble immobilier restructuré en 2002, comprenant 2 locaux commerciaux, 5 appartements loués, une maison de 300 m² avec dépendances, un studio, un garage et un jardin, le tout sur une parcelle de 785 m². Cette maison divisée représente une belle opportunité pour un investissement et une excellente rentabilité locative. Au rez-de-chaussée, des locaux sont actuellement loués à une profession libérale, avec un appartement donnant sur la rue dans un état irréprochable. 5 appartements T2 de 37 à 52 m², tous avec accès indépendant et actuellement loués. L'entrée indépendante permet d'accéder à la maison d'habitation de 300 m² qui se compose d'un hall d'entrée, buanderie, séjour/salle à manger, 3 chambres, cuisine équipée, terrasse, jacuzzi, jardin, garage, dépendances, ainsi qu'un studio. Cet ensemble immobilier clé en main offre une rentabilité intéressante générant des revenus mensuels réguliers et stables. Cet ensemble immobilier présente un excellent rapport qualité/prix pour un investissement de cette envergure. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une exploitation immédiate sans immobilisation de capital supplémentaire. L'ensemble des logements est loué et la demande locative soutenue sur ce secteur garantit une rentabilité supérieure à la moyenne. L'état de cette maison est irréprochable. Au cœur de Saint-Palais, ville dynamique du Pays Basque offrant tous les services et commodités, à 45 minutes de Biarritz, de l'Espagne ou des stations de ski.