Name: Appartement 24 m² à Cannes
SKU: 822V1200A
Price: 258000 EUR
Availability: InStock

258 000 €

24 m²

1 pièce

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Cannes, avenue du Maréchal Juin, à 2 pas des plages.
Découvrez ce superbe studio de 24 m² en étage élevé avec ascenseur, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle, visible dès l'entrée.
Vous serez séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 7 m², idéale pour profiter pleinement de la vue mer et du soleil méditerranéen.
L'appartement est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à être utilisé immédiatement.
Résidence sécurisée avec parking collectif.
- Vue mer panoramique
- Terrasse 7 m²
- Climatisation
- Étage 4 sur 5 avec ascenseur
- Coursives récemment rénovées
- Vendu meublé et équipé
- Parking collectif.
Proximité immédiate des plages, des commerces et des transports.
Idéal investisseur, forte rentabilité possible ou pied à terre dans un secteur très demandé à Cannes.

Référence: 822V1200A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 55. Charges de copropriété : 1476 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 22/03/2026

Coûts annuels estimés : 390 € - 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer cannes appartements avec terrasse cannes appartements avec ascenseur cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr