Maison meulière et jardin à vendre

A VENDRE - BELLE MAISON MEULIÈRE AVEC JARDIN. Rénovée avec goût, non mitoyenne et située Nanterre à une rue de Rueil-Malmaison, dans un quartier calme et pavillonnaire, House Partners vous présente cette superbe maison construite en 1930 faisant 173,37m2 hors combles vides de 32,02m2. Bâtie sur un terrain de 538 m2, l'emprise de la maison est de 108m2. Au rez-de-chaussée : salle à manger / cuisine ouverte de 24,35m2 avec accès direct de plain pied sur une terrasse de 38,61m2. un séjour traversant de 27,13m2. Au premier étage : Palier, deux chambres de plus de 12m2, un WC, un bureau, une salle d'eau et un accès aux combles vides. Au sous-sol aménagé : Un dégagement, deux chambres lumineuses de plus de 14,14m2 et 15,99m2, une buanderie, un garage, une salle d'eau, une chaufferie et deux caves. Le sous-sol est sain et très bien aménagé. Un garage avec possibilité de stationner la voiture à l'extérieur. Un abri de jardin et un local aménagé en petite salle de sport accessible en extérieur. Calme absolu ! SUPERBE OPPORTUNITÉ ! En prévision le tram sur l'avenue parallèle et un accès à 5min du futur métro ligne 15. F & E 375 kWhEP/m².an, émissions 64 kg CO2/m².an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 entre 3 330 € et 4 550 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv