Name: Maison Chilly Mazarin 8 pièce(s) 143.55 m2
SKU: 1224
Price: 409000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

409 000 €

143 m² / 464 m²

8 pièces

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Située dans un quartier familial, calme et recherché, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, RER et le tran T12, cette superbe maison avec ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Vous découvrirez une grande entrée accueillante menant à une cuisine aménagée et équipée, un salon avec une cheminée, une salle à manger donnant directement accès à une terrasse et un jardin bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée offre également un grand bureau, un dégagement avec placards, une chambre d'amis, un WC séparé, une salle d'eau . A l'étage, un vaste dégagement avec rangements dessert quatres grandes chambres, dont une avec dressing intégré, une salle de bains et un WC indépendant. La maison bénéficie d'un sous-sol total, comprenant une chaufferie/buanderie, un garage, un atelier, une cave et de nombreux espaces de rangement. Édifiée sur une parcelle de 465 m², cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un emplacement privilégié. La toiture de la maison a été refaite.

Référence: 1224
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/09/2025

Coûts annuels estimés : 3 720 € - 5 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr