Name: 3 Pièces traversant rénové en étage
SKU: 86705102
Price: 320000 EUR
Availability: InStock

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320 000 €

55 m²

3 pièces

Sud Est Immobilier

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Situé à Menton véritable perle de la Côte d’Azur, dans le quartier du Borrigo, cet appartement se trouve au sein d’une copropriété sécurisée de 153 lots, équipée d’un système de vidéo‑surveillance et idéalement placée à proximité de toutes les commodités (écoles, lycée, commerces, boulangeries, hypermarchés, médecin, boulodromes).
Ce beau 3‑pièces traversant, entièrement rénové avec goût, offre une agréable vue dégagée. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine séparée semi‑équipée donnant sur une loggia, ainsi que de deux belles chambres — dont l’une avec accès à un balcon — chacune disposant d’un espace permettant l’aménagement d’un dressing. Vous y trouverez également une élégante salle de douche à l'italienne et des toilettes suspendues séparées.
Les quelques finitions visibles sur les photos sont en cours d’achèvement.
Une cave complète ce bien de qualité.

Honoraires d'agence à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr

Référence: 86705102
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/11/2025

Coûts annuels estimés : 730 € - 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon menton appartements avec terrasse menton achat appartement menton

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr