Bien d'exception T6 aux prestations remarquables sur AIGREFEUILLE

SOUS COMPROMIS Dans un environnement privilégié, au calme, découvrez cette superbe maison entièrement repensée et rénovée en 2025 avec des prestations haut de gamme. Dès les premiers instants, le ton est donné. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète et exigeante : électricité, plomberie, isolation, finitions, tout est neuf, parfaitement maîtrisé, dans un esprit résolument contemporain et élégant. L'entrée, soignée et fonctionnelle, accueille un grand dressing sur mesure ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort immédiat au quotidien. Puis la magie opère. La pièce de vie, d'environ 60 m², impressionne par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle. En partie déplafonnée, elle offre un espace de vie spectaculaire, baigné de lumière naturelle du matin au soir. Salon, salle à manger et cuisine entièrement aménagée et équipée s'harmonisent parfaitement pour créer un lieu de vie chaleureux, moderne et convivial. L'ensemble est sublimé par une magnifique baie vitrée à galandage plein sud de 3m20 de large par 3m80 de haut, équipée d'un brise-soleil orientable (BSO), offrant une ouverture totale sur l'extérieur et une véritable sensation de seamless indoor-outdoor living, absolument remarquable. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale de plus de 18 m² propose un véritable espace privé avec chambre, dressing aménagé, salle d'eau et accès à une terrasse intime, à l'abri des regards. A l'étage, le confort familial se poursuit avec trois belles chambres, un WC indépendant et une salle de bains complète avec baignoire et douche. Une superbe mezzanine de plus de 22 m² vient sublimer ce niveau, offrant un espace ouvert avec une vue plongeante sur la piscine, idéal pour un bureau, un espace détente, un coin lecture ou tout simplement si on souhaite la fermer pour faire une 5e chambre. A l'extérieur, le charme continue d'opérer. Le jardin, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible et préservé, bercé par le chant des oiseaux. Une magnifique terrasse en bois exotique Cumaru prolonge naturellement la pièce de vie et accueille une piscine de 8 x 3 mètres, parfaitement intégrée à l'environnement. Côté équipements, tout est réuni pour un confort optimal : volets roulants électriques, portail motorisé, porte de garage automatique, climatisation réversible gainable. Maison sous garantie décennale sur l'ensemble des travaux réalisés. Un bien rare sur le marché, alliant volumes, luminosité, prestations premium et qualité de rénovation. Un véritable coup de coeur. Agence RELY'ON IMMOBILIER [Coordonnées masquées] (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)