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Secteur recherché,
— Saint-Leu-La-Foret 95320 —
Nos partenaires locaux
Proche du centre-ville, au sein d'un secteur particulièrement recherché, cette élégante maison individuelle élevée sur sous-sol total vous séduira par son environnement privilégié et son cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par une cheminée avec insert, idéal pour des moments chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur le jardin. Une chambre, une salle de bains ainsi que des WC complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit propose de beaux volumes avec deux grandes chambres, dont une agréable suite parentale, un bureau parfait pour le télétravail ou réaliser une troisième chambre, ainsi que des WC indépendants. A l'extérieur, le jardin paysager d'environ 350 m², entièrement sans vis-à-vis, offre un véritable écrin d'intimité. Vous y découvrirez également un charmant carport aménagé en cuisine d'été, conçu comme un espace de réception à l'abri des intempéries, idéal pour profiter de moments conviviaux en toute saison. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, discrétion et qualité de vie.
Référence: 26018
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Secteur recherché,
499 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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