Duplex 5 pièces – dernier étage – vue panoramique

SITUATION • À 150 mètres des Lilas • Tous les commerces et parc dans la rue • À une station de métro de Paris – Métro Mairie des Lilas (Ligne 11) à 10 minutes à pied LES PLUS • 3ème et dernier étage avec ascenseur • Duplex traversant est-ouest • Très beaux volumes • Hauteur sous plafond jusqu’à 4 mètres • Vue panoramique sur le ciel et l’horizon • Climatisation AMÉNAGEMENT • Grand séjour de 32 m2 • Cuisine dinatoire de 24 m2 • 1 suite parentale • 1 chambre d’amis ou bureau • 2 chambres d’enfant en enfilade • 1 salle de bains avec baignoire et WC • 1 salle d’eau avec douche et WC • 1 cave ÉTAT • Très bon état • Peinture refaite en mars 2026 • Salle d’eau refaite en mars 2026 INFORMATIONS • Surface au sol : 120,21 m2 • Surface Loi Carrez : 98,25 m2 • DPE D / GES A • Chauffage électrique individuel • Copropriété : 7 lots d’habitation • Charges : environ 250 €/mois IDÉAL POUR UNE FAMILLE ! Visite virtuelle réalisée avant le réameublement et avant les travaux de rénovation. Annonce rédigée sous la responsabilité de l’agence French Estate. Société , enregistrée au RCS de Paris sous le numéro SIREN 917 828 469. Carte Professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » numéro CPI 000 554. RCP souscrite auprès de SERENIS ASSURANCES. Garantie financière d’un montant de 110 000 € (sans détention de fonds) chez QBE INSURANCE EUROPE SA. Mandat n°102 - Frais d'agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Crédit photos : Serge Loyauté-Peduzzi, Studio Eucalia