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Maison 117m² à quimperlé
— Quimperle 29300 —
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QUIMPERLÉ - Maison avec vie de plain-pied, au calme, vue dégagée sur la campagne
Située aux portes du centre ville, dans un environnement calme et privilégié, cette maison entièrement rénovée et repensée en 2020 bénéficie d'une vue totalement dégagée sans aucun vis-à-vis.
Agréable à vivre, elle propose une vie de plain-pied et de beaux volumes grâce à ses extensions récentes.
Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée avec WC, une buanderie, une spacieuse pièce de vie de 53 m² avec cuisine ouverte et de grandes baies vitrées exposées SUD, une chaufferie, un second WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une grande chambre avec dressing.
À l'étage : un dégagement pouvant faire office de bureau et deux chambres.
Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par un insert à bois pour des ambiances chaleureuses en hiver.
À l'extérieur, la maison dispose de nombreux atouts : Double garage de 60m2 avec portes motorisées, une dépendance de 16m2, un carport pour stocker le bois, et deux terrasses exposées SUD et OUEST.
Le terrain, d'une superficie de 1132 m², est constructible et le jardin est paysagé.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités : commerces à 1 km, écoles à 2 minutes, gare et voie rapide accessibles à 3 km.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Située aux portes du centre ville, dans un environnement calme et privilégié, cette maison entièrement rénovée et repensée en 2020 bénéficie d'une vue totalement dégagée sans aucun vis-à-vis.
Agréable à vivre, elle propose une vie de plain-pied et de beaux volumes grâce à ses extensions récentes.
Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée avec WC, une buanderie, une spacieuse pièce de vie de 53 m² avec cuisine ouverte et de grandes baies vitrées exposées SUD, une chaufferie, un second WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une grande chambre avec dressing.
À l'étage : un dégagement pouvant faire office de bureau et deux chambres.
Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par un insert à bois pour des ambiances chaleureuses en hiver.
À l'extérieur, la maison dispose de nombreux atouts : Double garage de 60m2 avec portes motorisées, une dépendance de 16m2, un carport pour stocker le bois, et deux terrasses exposées SUD et OUEST.
Le terrain, d'une superficie de 1132 m², est constructible et le jardin est paysagé.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités : commerces à 1 km, écoles à 2 minutes, gare et voie rapide accessibles à 3 km.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 2694
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 117m² à quimperlé
438 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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