Maison Saint Martin De Cornas 5 pièces 190 m2

A VENDRE - Propriété de charme avec prestations haut de gamme - Saint-Martin-de-Cornas - 189 m² - Terrain 3 286 m² Située dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et à l'abri de toute nuisance, cette magnifique propriété offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, volumes généreux et nature omniprésente. Véritable havre de paix, elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien unique et préservé. Description détaillée du bien : D'une surface habitable de 189 m², la maison s'organise de manière fonctionnelle sur deux niveaux distincts : Niveau principal (étage supérieur) : Une superbe pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, offrant un espace salon/séjour chaleureux avec accès direct aux extérieurs Une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie Une suite parentale, avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité Niveau inférieur : Une seconde suite avec salle d'eau privative Une chambre supplémentaire, idéale pour enfants, invités ou bureau Un WC indépendant Un garage spacieux Une cave, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin Espace réception indépendant : Une remarquable salle de réception de plus de 50 m², offrant de nombreuses possibilités : espace festif, salle de loisirs, activité professionnelle ou artistique ou encore logement indépendant supplémentaire. Extérieurs : Implantée sur un magnifique terrain de 3 286 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis. Vous profiterez notamment de : Une piscine chauffée, partiellement couverte, permettant une utilisation sur une large période de l'année Un terrain de pétanque, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis De vastes espaces extérieurs propices à la détente, au repos et à la contemplation Prestations et confort : Environnement calme et privilégié Volumes généreux et distribution optimisée Luminosité remarquable Bien entretenu avec prestations de qualité Performance énergétique : DPE : C GES : B Prix de vente : 955 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur Une propriété rare sur le secteur de Saint-Martin-de-Cornas, idéale en résidence principale comme secondaire, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature, confort et élégance. Contact : Agence Guy Hoquet Soucieu-en-Jarrest Cédric FAVRE ? SAS CFAVRE IMMO Tél : [Coordonnées masquées]