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Appartement de 3 pièces de 58 m2 en vente à Nice
— Nice 06200 —
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Découvrez ce superbe appartement de 58 m², niché au sommet d'un immeuble à Nice, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Ce bien, proposé par Zefir, conjugue modernité et sérénité dans un cadre de vie exceptionnel.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière, un espace parfait pour se détendre ou accueillir vos invités. La cuisine, intelligemment conçue, est prête à satisfaire toutes vos envies culinaires. Les deux chambres, spacieuses et confortables, disposent chacune d'un dressing astucieux, optimisant ainsi l'espace de rangement. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent cet ensemble harmonieux.
Les balcons, dont l'un offre une vue spectaculaire sur la mer, sont idéaux pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement, récemment rénové, assure un cadre de vie contemporain et agréable.
En termes de localisation, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commodités : les arrêts de bus Les Oudaïas sont à moins de 200 m, et la station de tram Digue des Français est accessible en 14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. La gare Nice-Saint-Augustin est à seulement 9 minutes en voiture. Pour les familles, l'école élémentaire Caucade est à 200 m, et le Jardin botanique de Nice, à 5 minutes en voiture, offre un cadre verdoyant pour vos promenades.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 58 m²
- Étage : 4/4
- Chauffage : Collectif Gaz
- DPE : E
- Taxe foncière : 866€
Mentions légales :
Les informations présentées ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les documents officiels. Elles ne sauraient se substituer à une visite ni à la consultation des pièces administratives et techniques (plans, diagnostics, actes). Pour obtenir ou vérifier les justificatifs, merci de vous rapprocher des interlocuteurs compétents. Les données publiques relatives aux risques sont consultables via www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir.
Pour toute question, contactez Zefir au [Coordonnées masquées].
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière, un espace parfait pour se détendre ou accueillir vos invités. La cuisine, intelligemment conçue, est prête à satisfaire toutes vos envies culinaires. Les deux chambres, spacieuses et confortables, disposent chacune d'un dressing astucieux, optimisant ainsi l'espace de rangement. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent cet ensemble harmonieux.
Les balcons, dont l'un offre une vue spectaculaire sur la mer, sont idéaux pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement, récemment rénové, assure un cadre de vie contemporain et agréable.
En termes de localisation, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commodités : les arrêts de bus Les Oudaïas sont à moins de 200 m, et la station de tram Digue des Français est accessible en 14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. La gare Nice-Saint-Augustin est à seulement 9 minutes en voiture. Pour les familles, l'école élémentaire Caucade est à 200 m, et le Jardin botanique de Nice, à 5 minutes en voiture, offre un cadre verdoyant pour vos promenades.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 58 m²
- Étage : 4/4
- Chauffage : Collectif Gaz
- DPE : E
- Taxe foncière : 866€
Mentions légales :
Les informations présentées ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les documents officiels. Elles ne sauraient se substituer à une visite ni à la consultation des pièces administratives et techniques (plans, diagnostics, actes). Pour obtenir ou vérifier les justificatifs, merci de vous rapprocher des interlocuteurs compétents. Les données publiques relatives aux risques sont consultables via www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir.
Pour toute question, contactez Zefir au [Coordonnées masquées].
Référence: 31bdbe9d-9465-4ec1-8c09-558a7b
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement de 3 pièces de 58 m2 en vente à Nice
240 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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