À Vendre : Appartement Unique au Cœur d’Arras

Plongez dans l'élégance intemporelle de cet appartement de 118 m², situé au cœur historique d'Arras. Ce bien classé au patrimoine allie le charme d'antan au confort moderne, offrant un cadre de vie prestigieux et unique.

Dès l'entrée, un vaste salon de 51 m² vous accueille, baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace généreux est idéal pour recevoir vos proches ou savourer des moments de détente. La chambre, véritable havre de paix de 27,5 m², vous promet des nuits sereines. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, ravira les amateurs de gastronomie, tandis que la salle de bain, soigneusement aménagée, ajoute une touche de raffinement à l'ensemble.

L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa double cave voûtée de 60 m², un espace chauffé et éclairé offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.

À quelques pas des commerces, restaurants et autres commodités, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec la gare, facilitant vos déplacements quotidiens. C'est le choix parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie au caractère affirmé.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 118 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1849
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre de parkings : 2
- DPE : Classe E
- Taxe foncière : 2 526 € par an

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