Charmant 3 pièces avec balcon à Cauterets

Découvrez ce superbe appartement de trois pièces, idéalement situé au cœur de Cauterets, dans une résidence moderne. Avec ses 42,53 m², cet espace de vie vous enveloppe dans une atmosphère à la fois lumineuse et accueillante. Niché au premier étage, il bénéficie d'une orientation parfaite qui baigne le séjour de lumière naturelle, tandis qu'un balcon spacieux vous offre une vue panoramique sur les paysages environnants.

À l'intérieur, la cuisine équipée se distingue par sa fonctionnalité et ses nombreux rangements, créant un espace idéal pour cuisiner en toute sérénité. L'agencement ingénieux de l'appartement assure une harmonie et une convivialité dans chaque pièce, pensées pour votre confort.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout pour les amoureux de la nature et des sports d'hiver. À proximité, le majestueux pont d'Espagne et la Voie verte Cauterets Pierrefitte vous invitent à explorer des paysages à couper le souffle et des sentiers de randonnée exceptionnels. Pour les passionnés de ski, une navette vous conduit directement à la célèbre station de ski de Cauterets, réputée pour son enneigement exceptionnel.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 42,53 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 2001
- Étage : 1er
- Chauffage : Électrique
- Eau : Distribution individuelle
- Parquet : Chêne massif
- Taxe foncière : 949 €
- Charges de copropriété : 1200 € (incluant l'entretien des extérieurs et l'eau)
- DPE : E

Mentions légales :

Les renseignements fournis ci‑dessus sont donnés à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Ils n'exemptent pas des contrôles et expertises nécessaires (diagnostics énergétiques, plomb, amiante, termites, électricité), ni de la vérification des documents administratifs ou cadastraux. Il est important de vérifier aussi les servitudes, l'historique des travaux et les risques locaux (inondation, glissement de terrain, sismique). Pour consulter les informations officielles relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir.

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