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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Vue exceptionnelle – Villa en position dominante à Saint-Paul-de-Vence avec fort potentiel & gros travaux déjà réalisés
— Saint-Paul 06570 —
Nos partenaires locaux
Située en position dominante sur le secteur recherché de Saint-Paul-de-Vence, cette villa bénéficie d’une très belle vue dégagée et de volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié.
La propriété a déjà fait l’objet de travaux importants, permettant de sécuriser les postes essentiels :
Extérieurs entièrement remis en état (terrasses, accès, façades)
Piscine rénovée (remise en service complète, équipements, étanchéité)
Toiture vérifiée et partiellement reprise
Réseaux et installations techniques en grande partie traités
Pool house rénové
Le gros du travail est déjà réalisé, ce qui constitue un véritable avantage par rapport aux biens nécessitant une rénovation complète.
L’intérieur reste à rénover, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et les prestations selon vos envies, et de créer un bien sur-mesure.
Son implantation dominante, sa vue et ses volumes en font une propriété à fort potentiel de valorisation après travaux.
Idéal pour :
résidence principale
résidence secondaire
projet d’investissement avec création de valeur
Bien rare avec potentiel – à visiter rapidement
Nos ref : FEN3800
Prix : € honoraires agences inclus, charges vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr
La propriété a déjà fait l’objet de travaux importants, permettant de sécuriser les postes essentiels :
Extérieurs entièrement remis en état (terrasses, accès, façades)
Piscine rénovée (remise en service complète, équipements, étanchéité)
Toiture vérifiée et partiellement reprise
Réseaux et installations techniques en grande partie traités
Pool house rénové
Le gros du travail est déjà réalisé, ce qui constitue un véritable avantage par rapport aux biens nécessitant une rénovation complète.
L’intérieur reste à rénover, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et les prestations selon vos envies, et de créer un bien sur-mesure.
Son implantation dominante, sa vue et ses volumes en font une propriété à fort potentiel de valorisation après travaux.
Idéal pour :
résidence principale
résidence secondaire
projet d’investissement avec création de valeur
Bien rare avec potentiel – à visiter rapidement
Nos ref : FEN3800
Prix : € honoraires agences inclus, charges vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Vue exceptionnelle – Villa en position dominante à Saint-Paul-de-Vence avec fort potentiel & gros travaux déjà réalisés
1 250 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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