Name: Allier (03) Maison spacieuse à Montluçon avec jardin et équipements modernes
SKU: 2039FB
Price: 139000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

D.T.I. Expertises (Sarl)

à Terjat

139 000 €

162 m² / 410 m²

6 pièces

Akorimmo Nice Côte d'Azur - French Riviera Real Estate

Nos partenaires locaux

Votre cuisiniste

Cuisiniste spécialisé dans l’aménagement intérieur sur-mesure. Showroom situé : 66 Avenue du Canal de Berry à Montluçon.

04 70 03 03 72 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre diagnostiqueur

J. PERNELLE. Diagnostics Techniques Immobiliers Ventes & Locations. Expert Certifié. Mail : [email protected]

06 80 91 93 19 ou cliquez-ici

1/32 Afficher les 32 photos

Découvrez cette charmante Maison de 162 m² située à Montluçon dans l'Allier (03).

Avec ses 6 pièces, elle offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille.

À l'extérieur, profitez d'une ambiance conviviale grâce à un barbecue parfait pour les repas en plein air.

Le terrain est entièrement clôturé, garantissant sécurité et intimité. Des éclairages extérieurs sont installés.

Le sous-sol de la maison est un vide sanitaire, offrant un espace de rangement ou de potentiel aménagement futur.

Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à allier la tranquillité d'une résidence privée avec la commodité d'être à proximité des commodités de Montluçon. Son emplacement constitue un véritable atout, au carrefour de plusieurs grandes villes :

Clermont-Ferrand à environ 1h15
Bourges à environ 1h15
Limoges à environ 1h30
Paris accessible en environ 3h30

VISITE VIRTUELLE /
https://nodalview.com/s/0QJoTeKer9qxprAFmj4jZz

Référence: 2039FB
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr