Name: Belle ensemble immobilier proche N154 et tous commerces
SKU: 7557
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

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399 000 €

213 m²

5 pièces

Gravigny Immobilier

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A Gravigny belle ensemble immobilier avec une maison principale sur sous-sol total:
Comprenant une grande pièce de vie de 58 m², une grande cuisine, 3 chambres dont une avec une salle de bains privative, étage aménageable, etc...
Belle dépendance aménagée avec une salle de réception avec coin cuisine et bar, une mezzanine et sous-sol avec une grande pièce de 58 m², idéale pour créer une activité indépendante ou une maison d'amis.
Double garage.
Terrain clos et arboré d'environ 4141 m².
Informations complémentaires:
Commune desservie par trans-urbain.
Proche voie rapide N154 (Rouen/Paris)
Proche tous commerces et zone commerciale.
Proche écoles.
Proche GARE D'EVREUX.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11210 € et 15220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic: 09/04/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge Vendeur

Référence: 7557
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr