Maison 149 m² à Paimboeuf

Maison de ville Coup de Coeur face Loire 5 chambres sur PAIMBOEUF (44560)-Pays de Retz - Le Cabinet Cadoret Immobilier vous présente sur la commune de PAIMBOEUF (44560) : Face à la Loire, venez découvrir cette belle maison familiale en pierre du 19ème siècle. Le charme de l'ancien pour 149m² habitable sur une belle parcelle de 247m². Parcelle clos de murs en pierre, sans vis à vis avec puit, terrasse carrelée, grand garage et annexes. Pour l'intérieur au RDC une entrée, une magnifique pièce à vivre salon salle à manger avec une cheminée avec insert exposée plein sud. Une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée avec accès indépendants aux extérieurs. Vous y retrouverez également ses deux pièces faisant office de dressing et de buanderie. Un WC et une salle d'eau à rénovée viennent compléter cet étage. A l'étage, un pallier distribue un bureau et trois belles chambres dont une de 23 m². Une salle de bain avec WC complète cet étage. Au deuxième étage grande salle de jeux de 38 m² vous offrant un très beau potentiel d'aménagement. Chauffage électrique en compléments de la cheminée à foyer fermé. En extérieur grande maison annexe de 97 m² avec garage par porte sectionnelle motorisée, atelier avec vue Loire, pièce de rangement et stockage. Proche des commerces et des écoles. DPE C 165 (Classe C) / GES A - 5 kg Co2. Estimation des coûts annuels : entre 1 360 € et 1 890 € par an, N'hesitez pas à joindre votre conseiller Julien Beuzon [Coordonnées masquées]. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 625 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.