Name: Maison Carcassonne 5 pièce(s) 150 m2
SKU: 2401
Price: 349500 EUR
Availability: InStock

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349 500 €

150 m² / 1 200 m²

5 pièces

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A seulement 10 minutes de Carcassonne, découvrez une maison rare alliant confort, luminosité et tranquillité. Située dans un village avec commodités, cette maison de plain-pied 4 faces développe environ 150 m² habitables sur un superbe terrain plat de 1 129 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition et à l'absence de vis-à-vis. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres avec dressings, salle de bains complète , 'une buanderie fonctionnelle ainsi que d'un double garage. le terrain offre de nombreuses possibilités : piscine déjà en place, deux accès indépendants, et la possibilité de stationner facilement un camping-car. Cette maison réunit tous les critères recherchés : plain-pied, environnement calme, belles surfaces, luminosité et prestations complètes. Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter du confort d'une maison spacieuse tout en restant proche de Carcassonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Marie FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 2401
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/06/2023

Coûts annuels estimés : 1 630 € - 2 210 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage carcassonne maisons à vendre carcassonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr