Name: Lyon 3ème Pôle médical avec 7.4% rentabilité brut
SKU: 86361638
Price: 1150000 EUR
Availability: InStock

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1 150 000 €

206 m²

10 pièces

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Opportunité d'Investissement : Pôle Santé à Lyon 3

Description :

- Surface totale de 206 m²
- Entièrement rénové
- Emplacement stratégique au cœur du centre-ville de Lyon
- Idéal pour un placement patrimonial

Caractéristiques de l'Investissement :

- Rendement locatif de 7.4 % brut
- Loyer annuel brut 90 000 €
- Locataires déjà en place. offrant une stabilité locative
- Projet clés en main avec gestion locative possible.

Détails supplémentaires :

- Situé dans un quartier dynamique.
- Accès facile aux transports en commun et aux commodités locales
- En excellent état. refait à neuf. prêt pour une acquisition sans tracas

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement.
Prix: 1 195 000 € TTC
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Rémi PEREIRA: [Coordonnées masquées].
RCP : : VD 7.000.001/000637/22981

Référence: 86361638
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/05/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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