Appartement 34 m² à Feyzin

FEYZIN – ROUTE DE LYON – APPARTEMENT DE TYPE 1 BIS AU CALME AVEC BALCON ET GARAGE DANS IMMEUBLE RECENT. L'Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement de type 1 bis, d'une surface de 34,97 m² Carrez, situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur d’un petit immeuble de 2017. Il est composé d'une pièce à vivre de 28,2 m² avec espace nuit, d’un balcon exposé Ouest de 4,2 m² et d’une salle d’eau avec WC. Un garage fermé en sous-sol vient le compléter. Les plus : Appartement en très bon état et au calme car éloigné de la rue. Localisation : idéalement situé à proximité des commerces et des transports. Bien soumis au régime de la copropriété avec 113 lots dont 32 à usage d’habitation, de commerces et de bureaux. Budget annuel charges 1538 euros soit 128 euros par mois (inclus dans les charges : chauffage + eau chaude + entretien copropriété) Consommations énergétiques : C (103) / GES : C (20). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 280 € et 430 € par an - Années de référence : 2021 – 2022 – 2023. Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pour plus d'informations, merci de contacter Nicolas MAIA, par mail ou par téléphone.