Situation idéale au cœur de Grenoble.
Découvrez ces murs commerciaux situés rue Moyrand, dans un environnement dynamique et recherché. Ce local bénéficie d’une belle visibilité et d’un fort potentiel d’exploitation pour toute activité professionnelle, commerciale ou résidentielle.
Caractéristiques principales :
Adresse : Rue Moyrand, Grenoble
Rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu
Deux portes palières permettant un accès indépendant ou une séparation d’activités
WC indépendant
Belle hauteur sous plafond, idéale pour showroom, galerie, cabinet, atelier ou futur loft
Local sain et lumineux, adaptable à de nombreux projets
Taxe foncière : 1 230 € / an
Atouts :
Excellent emplacement, proche des transports et du centre-ville
Accès de plain-pied
Faibles charges de copropriété
Possibilité de transformer le local en loft ou en habitation
Bien rare sur le secteur, à fort potentiel
En Exclusivité chez Excellia Immobilier, contactez dès maintenant M. Guetat au [Coordonnées masquées] votre expert en immobilier à Grenoble.
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Caractéristiques principales :
Adresse : Rue Moyrand, Grenoble
Rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu
Deux portes palières permettant un accès indépendant ou une séparation d’activités
WC indépendant
Belle hauteur sous plafond, idéale pour showroom, galerie, cabinet, atelier ou futur loft
Local sain et lumineux, adaptable à de nombreux projets
Taxe foncière : 1 230 € / an
Atouts :
Excellent emplacement, proche des transports et du centre-ville
Accès de plain-pied
Faibles charges de copropriété
Possibilité de transformer le local en loft ou en habitation
Bien rare sur le secteur, à fort potentiel
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Référence: 1081
Bien en copropriété. Nombre de lots : 49.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre Murs commerciaux Grenoble
86 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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