EXLUSIVITE-ENSEMBLE IMMOBILIER
Et si votre prochain investissement alliait rentabilité, tranquillité… et cadre de vie.
À Tosse, aux portes de Seignosse bourg, découvrez un bien rare niché dans un environnement calme et recherché. Entièrement rénové, cet ensemble immobilier sur un terrain de 1 085 m² offre une opportunité unique, aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement à forte rentabilité.
La maison principale se distingue par une configuration particulièrement intéressante puisqu’elle accueille trois logements :
Deux appartements d’environ 100 m² chacun, spacieux, lumineux et parfaitement aménagés ainsi qu'un T2 de 40 m², idéal pour de la location saisonnière ou annuelle
En complément, vous bénéficiez d’un studio indépendant avec piscine, véritable atout coup de cœur pour accueillir ou générer un revenu supplémentaire en toute autonomie.
L’ensemble, entièrement rénové( DPE B), permet une mise en exploitation immédiate avec un excellent rendement locatif.
Investisseur avisé, projet familial avec revenus, ou activité locative clé en main : ce bien coche toutes les cases.
Une visite s’impose… les opportunités comme celle-ci sont rares sur le secteur. Jérome BACHERE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] 940,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.89%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Et si votre prochain investissement alliait rentabilité, tranquillité… et cadre de vie.
À Tosse, aux portes de Seignosse bourg, découvrez un bien rare niché dans un environnement calme et recherché. Entièrement rénové, cet ensemble immobilier sur un terrain de 1 085 m² offre une opportunité unique, aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement à forte rentabilité.
La maison principale se distingue par une configuration particulièrement intéressante puisqu’elle accueille trois logements :
Deux appartements d’environ 100 m² chacun, spacieux, lumineux et parfaitement aménagés ainsi qu'un T2 de 40 m², idéal pour de la location saisonnière ou annuelle
En complément, vous bénéficiez d’un studio indépendant avec piscine, véritable atout coup de cœur pour accueillir ou générer un revenu supplémentaire en toute autonomie.
L’ensemble, entièrement rénové( DPE B), permet une mise en exploitation immédiate avec un excellent rendement locatif.
Investisseur avisé, projet familial avec revenus, ou activité locative clé en main : ce bien coche toutes les cases.
Une visite s’impose… les opportunités comme celle-ci sont rares sur le secteur. Jérome BACHERE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] 940,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.89%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Référence: 1833
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
VILLA ORTHE- Ensemble Immobilier
986 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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