COUP DE COEUR ASSURÉ ! Lumineuse, parfaitement entretenue et prête à vivre A Mortagne-sur-Sèvre, laissez-vous séduire par ce charmant pavillon de plain-pied où confort et qualité de vie sont au rendez-vous. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, avec salon cosy équipé d'un poêle à bois, séjour convivial et cuisine ouverte moderne. un espace idéal pour recevoir et partager. La véranda chauffée prolonge cet ensemble et offre une vue agréable sur le jardin arboré, clos et exposé plein sud, agrémenté de deux cabanons, d'une terrasse et d'une pergola : un véritable coin de paradis pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose trois chambres (dont deux avec placards), un bureau ou dressing, une salle de bain lumineuse et un WC avec lave-mains. Les plus ne s'arrêtent pas là : buanderie aménagée en seconde cuisine et lingerie, cellier, garage avec grenier et possibilité de recréer une salle d'eau supplémentaire selon vos besoins. * Travaux récents : Isolation des combles, ouvertures, porte d'entrée, cuisine et VMC!!! aucun travaux à prévoir ! Une maison clé en main, chaleureuse et lumineuse, où l'on se projette immédiatement. Posez vos valises et profitez ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie ANDRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 805 197 - ANGERS.
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Référence: VAN512 Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
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Date du DPE : 27/11/2025
Coûts annuels estimés :
1 360 € - 1 860 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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