Située à MUDAISON ,à 10 MINUTES DE MAUGUIO dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes de Montpellier de l'aéroport et des plages, découvrez cette authentique maison vigneronne pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Implantée sur une parcelle d'environ 800 m² avec piscine, la propriété développe environ 220 m² habitables, comprenant : Une habitation principale d'environ 165 m² Un T2 indépendant d'environ 55 m², idéal pour famille, location ou activité professionnelle La propriété dispose également de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités : Ancienne écurie Cave à vin Atelier remise Porche de 100m² Espaces de stockage aménageables Le tout dans un cadre intime, sans vis-à-vis, avec un extérieur agréable et une piscine permettant de profiter pleinement des beaux jours. pour un projet de maison de charme, pour une activité de gîte ou location, ou pour les amateurs de biens anciens avec potentiel. A visiter sans tarder !
Référence: 176
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison vigneronne Mudaison 8 pièce(s) 225 m2
748 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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