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Maison avec piscine à quelques minutes de Nérac
— Nerac 47600 —
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Maison sur sous-sol implantée sur un terrain plat et clôturé de 2880 m², située dans un quartier semi-résidentiel à quelques minutes de Nérac, Lot et Garonne.
La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, d'un joli séjour avec cheminée (32m²) et porte fenêtre ouvrant sur une belle terrasse (Est). Deux grandes chambres toutes deux avec une salle de bains se trouvent également sur ce niveau.
Au rez-de-jardin, se trouve une buanderie, une salle de jeux ainsi que deux autres chambres. Garage de 25m².
Le jardin arboré de 2880 m² avec une piscine 8m x 4m sécurisée complètent cette jolie maison qui nécessite quelques travaux de finitions et d'isolation.
Price including agency fees : 199 000 €
Price excluding agency fees : 184 260 €
Buyer commission, tax included: 8%
La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, d'un joli séjour avec cheminée (32m²) et porte fenêtre ouvrant sur une belle terrasse (Est). Deux grandes chambres toutes deux avec une salle de bains se trouvent également sur ce niveau.
Au rez-de-jardin, se trouve une buanderie, une salle de jeux ainsi que deux autres chambres. Garage de 25m².
Le jardin arboré de 2880 m² avec une piscine 8m x 4m sécurisée complètent cette jolie maison qui nécessite quelques travaux de finitions et d'isolation.
Price including agency fees : 199 000 €
Price excluding agency fees : 184 260 €
Buyer commission, tax included: 8%
Référence: BVI0073604
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec piscine à quelques minutes de Nérac
199 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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