Name: Appartement Paris 3 pièce(s) 47.90 m2
SKU: 3467
Price: 533000 EUR
Availability: InStock

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533 000 €

47 m²

3 pièces

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Situé sur le Boulevard du Montparnasse, idéalement placé entre le métro Vavin et le RER Port-Royal, au calme absolu sur cour, nous vous proposons un ancien bureau aisément transformable en habitation. Ce bien se compose de trois pièces lumineuses, toutes dotées de fenêtres, avec un WC existant et la possibilité d'aménager une salle de bains ainsi qu'une cuisine. Offrant un fort potentiel, cet espace modulable constitue une belle opportunité pour créer un appartement sur mesure, dans un secteur recherché. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 966.6 euros.

Référence: 3467
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 966 €.
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 30/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr