L'agence Sixième Avenue vous propose : PUYLOUBIER - A 20 minutes d'Aix-en-Provence, au pied de la Montagne Sainte-Victoire Découvrez ce domaine d'exception sur 2235m² de terrain, alliant charme provençal, vue panoramique et prestations haut de gamme. Cette propriété se compose de deux maisons indépendantes, avec possibilité de les réunir en une seule demeure d'environ 310m² habitables : Maison principale (env. 195m²) - Rez-de-chaussée : belle entrée, vaste séjour ouvrant sur terrasse et jardin, salle à manger, cuisine équipée, bureau, suite parentale, buanderie et cellier. - 1er étage : espace lecture, 3 chambres (dont une avec solarium), salle de bains. Seconde maison (env. 115m²) - Rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine équipée, cellier. - A l'étage : dégagement, 3 chambres (dont suite parentale) et salle de bains. Prestations et Extérieurs - Piscine carrelée + pool house + espace lounge - 2 dépendances de rangement - Parc paysagé, clos, agrémenté d'oliviers et vignes - Vue dominante, tranquillité absolue Atouts majeurs - Architectures soignées, matériaux de qualité - Environnement calme et arboré, tout en restant proche des commodités. - Idéal pour grande famille, projets multi-générationnels ou complément locatif. Pour toute visite, contactez Ismaël Boucetta au O648221232 RSAC 513 052 696 Sixième Avenue Sud-Luberon 19 allée des prés verts 84120 Pertuis Ismaël BOUCETTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513052696 - Aix En Provence.
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Puyloubier - Villa d'env 310 m2 hab avec jardin et piscine
1 299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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