Magnifique Appartement T4 Centre ville VANNES

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 77 m² loi Carrez, 91m² au sol, entièrement rénové avec goût, situé au 2eme étage d'une résidence sécurisée en plein coeur de Vannes. Idéalement placé, vous profiterez d'un accès immédiat à toutes les commodités ainsi qu'à quelques pas du port. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux. Celui-ci se prolonge par un agréable balcon exposé sud-ouest, parfait pour savourer vos moments de détente ensoleillés. A l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres avec placards intégrés, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et élégante. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville. Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et emplacement privilégié . Une opportunité à ne pas manquer ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1157 euros.